Что случилось за ночь и что вам с этого? НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ THE BELL ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА THE BELL. 18+ 1️⃣ Серый рынок продажи апартаментов в Москве продолжает расти с 2021 года 11 из 15 корпусов с апартаментами, выведенные на рынок Москвы с начала года, реализуются не по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ), следует из данных ЦИАН. Эти апартаменты реализуются через договоры купли-продажи (ДКП), предварительные договоры купли-продажи (ПДКП) или договоры инвестирования. Такие продажи растут с 2021 года. Подобные сделки законны, но, поскольку они не обеспечивают такую же защиту дольщиков, как реализация недвижимости по Федеральному закону № 214, аналитики называют этот сегмент серым. Его активный рост связан с тем, что на рынке апартаментов не применяется государственная льготная ипотека, а инициатива о присвоении лотам в части апартаментных ЖК статуса квартир не достигла успеха. За весь 2022 год в продажу был выведен 51 корпус по ДДУ и 40 — не по ДДУ. Сейчас средняя цена 1 кв. м в апарт-комплексах с продажами не по ДДУ составляет 317,9 тыс. руб. — и почти не отличается от стоимости для комплексов с продажами по ДДУ (319,2 тыс. руб.). ❓ Что мне с этого? Риелторы отмечают, что приобретение апартаментов по ДКП и ПДКП не несут специфических рисков для покупателя, а само применение этих схем связано прежде всего со стадией готовности дома – сделки по ДДУ совершаются в строящихся комплексах, а реализация по ПДКП идет в уже готовых проектах до оформления прав собственности девелопера на жилье. Строительство новых проектов апартаментов сейчас не так активно, и гораздо чаще застройщики предлагают покупателям апартаменты в проектах после реконструкции бывших гостиниц и общежитий, сделки по которым не проходят по ДДУ. 2️⃣ Продажи лекарств для потенции за год выросли почти на 40% За январь-март 2023 года продажи средств для повышения потенции выросли на 39% по сравнению с тем же периодом прошлого года, сообщили в национальной системе «Честный знак». Всего было куплено 2,7 млн упаковок препаратов на 1,8 млрд рублей. В среднем на тысячу взрослых мужчин в России пришлось по 392 пачки таких препаратов. Чаще всего в 2023 году препараты для решения проблем с потенцией приобретали жители Московской области, Санкт-Петербурга, Краснодарского края, Магаданской области и Москвы. Доля продаж «Виагры» сейчас не превышает 10,5%. Больше половины рынка занимает бренд «Силденафил» от разных, в том числе и отечественных, производителей. Психологи называют первопричиной проблемы рост уровня тревожности среди населения. Многие люди испытывают стресс из-за внешних факторов, и это, конечно, сильно сказывается на сексуальной жизни. ❓ Что мне с этого? Проблема с эрекцией часто кроется в психологии пациентов, а мужчины предпочитают решать только ее «механические последствия», говорят эксперты. С этим и связан значительный рост продажи препаратов для повышения потенции. #чтомнесэтого