Тем временем, что успели сделать по коворкингам:

- проанализировали города РФ по численности и структуре населения и выделили те, где запускаемся сначала;
- проанализировали рынок коворкингов в этих городах и вывели рыночные цены, структуру спроса;
- поработали в коворкингах Казани, Екатеринбурга и Москвы; выявили сильные и слабые стороны, подметили фишки и недостатки в дизайне, работе персонала и инфраструктуре;
- провели опрос целевой аудитории (более 2 тыс.человек) для исследования структуры спроса и содержания продукта;
- проанализировали 37 объектов в 6 городах и сравнили их между собой по 20 параметрам;
- посмотрели вживую 15 объектов и выбрали 5 наиболее интересных;
- оценили риски по топовым объектам;
- на основе структуры аренды и исследований рынка составили финансовую модель и сделали предложения собственникам интересующих объектов;
- сравнили условия и запустили юридическую проверку лучших объектов;
- сделали предварительную планировку 5 объектов и рассчитали структуру аренды;
- разработали подробную планировку и дизайн тестового объекта, рассчитали соотношение площадей.
- Начали BIM-проектирование объекта (включает информационную 6d-модель объекта, ранее ты уже мог видеть скрины, как из шутера).

Для всего этого мы привлекли:
- 18 консультантов с наибольшим опытом по открытию смарт-пространств в России;
- лучших брокеров в интересующих нас городах для поиска объектов;
- АРБ Про — для разработки стратегии
- UpSpace — для разработки концепции и дизайна
- Space Pass — лучшую в России платформу управления смарт-пространствами.

Чтобы подлить масла в огонь, ниже прикрепил скрины и фотки всей документации, аналитику. Руки чешутся, когда вижу их.

Мы выбрали 2 объекта, просчитали риски. На сегодня это самый проработанный проект в моей жизни. И он снова реализуется на твоих глазах, как и 6 лет назад.