Ещё один источник спроса на квадратные метры, увеличивающий их стоимость: Самолет (SMLT) запустил цифровые токены на недвижимость. #аналитика Новый инструмент от Самолета позволяет инвестировать в недвижимость на этапе строительства любую сумму выше 50 тысяч рублей. Инвестор может продать токены на вторичном рынке, либо держать до окончания стройки - после строительства денежные средства от продажи распределяются инвесторам. Что это даёт девелоперу? Самолет может реализовывать метры ещё до начала строительства большому пулу инвесторов. Что это даёт инвесторам? Они получают возможность инвестировать в недвижимость любую сумму от 50к рублей, не выходя из дома. Инвестиции в недвижимость бьют инфляцию на длинном горизонте времени. Токены могут привести покупателей на 12 млн квадратных метров недвижимости. Для сравнения, Самолет в этом году планирует продать 1.9 млн кв.м. жилья. У физических лиц в России на депозитах размещено 36.6 трлн рублей. Если всего 5% этих денег перетекут в недвижимость, то по оценке 150к за квадратный метр они могут купить 12 млн квадратный метров жилой недвижимости. Токены от Самолета - большой шаг в сторону ПропТех-будущего, о котором источники РДВ рассказывали нам с вами в марте. @AK47pfl