Самолет и Северсталь начали строить дома на металлокаркасе. Это увеличит скорость строительства, увеличит маржу девелоперов и создаст дополнительный спрос на сталь. #факты Металлокаркас - альтернатива традиционному железобетону. В металлокаркасе используется больше металла, при этом дома на металлокаркасе строятся в 2 раза быстрее. Переход на металлокаркас — пилотный проект Минстроя, в котором девелоперам будет предоставляться упрощённая схема изменения назначения земельных участков и снижение стоимости предоставления участков на 30%. Программа призвана поддержать металлургов - по некоторым оценкам, она позволит повысить спрос на сталь на 3-5 млн тонн в год. Представитель Северстали заявил, что расчётная себестоимость квадратного метра при переходе с железобетона на металлокаркас не меняется. Удорожание конструкции компенсируется вдвое более коротким строительным циклом - строительный цикл 17-этажного монолитно-кирпичного дома на металлокаркасе сокращается со стандартных 30 до 15 месяцев. Если цикл строительства сократится на 15 месяцев, то при стоимости денег в 1-3% по проектному финансированию, девелоперы экономят ~1.25-3.75% маржи. @AK47pfl