Это интереснее, чем купить квартиру и сдавать самому. Объем активов под управлением ЗПИФов недвижимости в 3кв2022 вырос на 36%. Рост в основном пришёлся на фонд, до марта (до санкций) контролируемый Сбером. Доходность выплат в этом фонде с начала года по оценкам Источников РДВ составила более 15%. Доходность привлекает инвесторов и новых игроков на рынок рентной недвижимости. Так, Самолет (SMLT) запускает собственные ЗПИФы с целевой доходностью 15% и минимальной доходностью на уровне депозита. Инструмент, по сути, защитный и генерирует денежный поток не ниже депозита в любых условиях. Потенциал для таких продуктов довольно велик: сейчас на вкладах физлиц лежит 33.8 трлн руб. @AK47pfl